BNB房東 INFO.

 


@璽睿黑傑克

 


@璽睿黑傑克

在忙碌的工作中總把出遊旅行當作很重要的調劑與生活推動器，真的沒想到，無心插柳柳成蔭的加入airbnb的房東行列，把旅行當作人生志業的我，竟然發現旅行與airbnb這兩者是可以結合，每天接待來自世界各地的旅行者，竟然達到了在自己的家環遊世界的境界，原本只想說是把我家裡原本的空房讓出來出租補足房貸，原本也有猶豫，畢盡把自己的家當成一種半開放式的公共空間來運用，一定有安全上的”風險”要承擔，我想這是猶豫是否要出租自己空屋的朋友最為卻步的一點，更不用去問民宿法規上的模糊邊緣(可是這不在我今日的探討範圍)，但是我最後被朋友提醒了一點，做任何事都有風險要承擔，開一家店也有風險，例如資金以及安全或其他不可知的因素，好處總是伴隨著缺點，這就是每一個人仔細衡量評估後要做的決定。猶豫了一陣子，最後想想反正就姑且一試吧！如果過程不喜歡、很麻煩，了不起就退出就好，反正我也沒損失。

在忙碌的工作中總把出遊旅行當作很重要的調劑與生活推動器，真的沒想到，無心插柳柳成蔭的加入airbnb的房東行列，把旅行當作人生志業的我，竟然發現旅行與airbnb這兩者是可以結合，每天接待來自世界各地的旅行者，竟然達到了在自己的家環遊世界的境界，原本只想說是把我家裡原本的空房讓出來出租補足房貸，原本也有猶豫，畢盡把自己的家當成一種半開放式的公共空間來運用，一定有安全上的”風險”要承擔，我想這是猶豫是否要出租自己空屋的朋友最為卻步的一點，更不用去問民宿法規上的模糊邊緣(可是這不在我今日的探討範圍)，但是我最後被朋友提醒了一點，做任何事都有風險要承擔，開一家店也有風險，例如資金以及安全或其他不可知的因素，好處總是伴隨著缺點，這就是每一個人仔細衡量評估後要做的決定。猶豫了一陣子，最後想想反正就姑且一試吧！如果過程不喜歡、很麻煩，了不起就退出就好，反正我也沒損失。

你知道嗎？那些在Airbnb上賺錢到手軟的人可能是Airbnb的超級房東，他們被網站授予「經驗豐富的房東，給予其他房東一個極好的榜樣，給客人帶來非凡的體驗。」
 

你知道嗎？那些在Airbnb上賺錢到手軟的人可能是Airbnb的超級房東，他們被網站授予「經驗豐富的房東，給予其他房東一個極好的榜樣，給客人帶來非凡的體驗。」
 

繼本報刊登了「上戲學子毀壞短租房」以及「跨年夜被短租平台兩次退房」的兩則新聞後，網際網路短租平台受到越來越多市民的關注，而就在不久前，還有媒體曝出某齊姓市民在Airbnb平台訂房後也不幸遭遇突然被退房的尷尬情況。
這種複製於國外短租的經營模式在國內問題頻現到底是因為什麼？房東突然取消訂單怎麼辦？如何保障租客的人身安全？分享經濟面臨的信用體系又該如何建立？昨日，短租平台Airbnb、途家和業內專家針對諸多疑問，一一進行了回復。

當每年春吶時，在訂房服務平臺預定墾丁房間總會特別貴，但這些出租的房間是如何決定時麼時候該開始漲價，那又該漲多少呢？出租住宿平臺Airbnb揭露，他們提供給房東使用的定價工具中，分析大量的顧客歷史資料來建議房東每天適合的定價，而且經過統計，當房東把出租房價訂在Airbnb所建議的定價加減5％的範圍內，出租率是沒有使用推薦定價的4倍。
這項推薦定價的服務，是使用Airbnb最新開源的機器學習套件Aerosolve所打造的。由於影響房間出租價格的因素非常多，諸如房型、日期以及地價等，過去房東必須依照自己的經驗調整，但是人可以考量的資訊有限，導致實際定價可能會與理想定價有很大的落差，價格太高沒人租，價格太低雖然很容易租出去，不過只要能稍微提高價格就可以有更大的獲利空間。

人生總有一些特殊時刻讓你激動不已，比如坐在Courchevel滑雪場2700米的高空纜車裡親吻女友；比如冬季大促前夜，睡在巴黎老佛爺百貨的女裝區手裡還拿著Coupon！這些腦洞大開的住宿體驗，來自一家叫做Airbnb公司的創意，它以一種「sleep everywhere，belong anywhere」的精神，吸引著世界各地的旅遊愛好者前來獵奇。

市場估值250億美元的共享住宅平台Airbnb，進軍台灣地區2年多來屢遭違法質疑，近日Airbnb為拼在台合法妥協讓步。行政院本（10）月初招開座談與Airbnb代表進行協商，Airbnb同意主管機關要求，繳稅並保障消費者權益，引進美國房東責任險制度。
Airbnb提供的住宅分布全球191個國家，超過3.4萬個城市，房間數量高達150萬間，最新統計2011～2015年四年透過此平台住宿的旅客量達5,000萬以上人次，而2013年進軍台灣，營運至今近2年，目前Airbnb全台可提供房數約1萬戶，全球旅客透過此平台入台住宿達32萬人次，而國人也有餘18萬人次國際旅遊透過Airbnb訂房。